MARCQ-EN-BAROEUL - ​​432 000 € FAI

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A quelques pas du Croisé Laroche et de ses commerces, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement de 81 m2, joliment rénové, situé au 3ème et dernier étage ( avec ascenseur) de la résidence Guynemer.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de 33 m2, lumineuse et ensoleillée ainsi qu'une cuisine moderne entièrement meublée et équipée.

Une large baie vitrée permet l'accès à un grand balcon exposé plein sud sur le parc de la copropriété.

Côté nuit, on retrouve une salle de bain et de nombreux rangements fonctionnels ainsi que deux chambres.

Garage spacieux avec aménagements inclus.

Appartement entièrement remis à neuf y compris l'électricité, très lumineux, à l'emplacement d'exception, proximité immédiate du tramway.

Taxe foncière: 1680 €

Charges annuelles de copropriété: 2 556 € / an

Nombre de lots: 113 dont 42 logements

Pas de procédure en cours

Diagnostic énergie: 249 D - GES: 8 B.

L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 1280 € et 1732 €

​Prix de vente: 432 000 € FAI dont commission d'agence charge acquéreur: 12 000 € soit 2,86 % TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr